上海的房租贵还是不贵呢？看看最核心的黄浦区
①位于黄浦区南京东路世纪广场附近的汇金大厦80平，1室1厅，价格16000元，也就是说如果每月月入3万到手，这里根本住不起。南京东路地铁站附近还有几个像自如一样的公寓，如逗号公寓 、友间公寓、松柏公寓等，价格30平左右价格在10000元，也是不便宜的。
②豫园附近房租多少呢？东淮海公寓正在出租的141平23000元，露香园142平5万每月，老西门新苑119平22000，288平4万，同济蓬莱家园109平16000元。绿城黄浦湾更是惊人286平9万，坐在家里看黄浦江的房子，租得起吧，一年租金就要108万。
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两口子月收入4万元，能在上海买多少钱的房子？
方案1: 选择市区的房子,均价2万左右,可以选择地段好交通方便的区域。比如:静安,徐汇,长宁的中山板块。如果三口之家的话,面积在100平方左右,总价在200万左右,建议先准备50%的首付的话(100万),分5年期贷款,就算没有公积金贷款,纯商贷100万,以目前的5.738%的利率计算,每月的还贷额为:19,211元,每月的还贷比例不超过总收入的50%,如果在这5年当中有进一步多余资金的话,还可以考虑提前还贷。方案2: 选择郊区的别墅区,建议买联排或双拼别墅。地理位置:松江的九亭,新桥,闵行,青浦的赵巷一带。总面积在200平方左右,居住舒适,车库,地下室,露台,私人花园都有,适合带两个老人加三口之家居住。目前的均价在8,000～10,000以内,总价在160~200左右。如果和方案1同样的贷款情况,还贷情况也类似。优点是:居住性好。缺点是一定要有私家车,小区配套再好,也不可能比市区方便。
两口子月收入4万元，能在上海买多少钱的房子？
方案1: 选择市区的房子,均价2万左右,可以选择地段好交通方便的区域。比如:静安,徐汇,长宁的中山板块。如果三口之家的话,面积在100平方左右,总价在200万左右,建议先准备50%的首付的话(100万),分5年期贷款,就算没有公积金贷款,纯商贷100万,以目前的5.738%的利率计算,每月的还贷额为:19,211元,每月的还贷比例不超过总收入的50%,如果在这5年当中有进一步多余资金的话,还可以考虑提前还贷。方案2: 选择郊区的别墅区,建议买联排或双拼别墅。地理位置:松江的九亭,新桥,闵行,青浦的赵巷一带。总面积在200平方左右,居住舒适,车库,地下室,露台,私人花园都有,适合带两个老人加三口之家居住。目前的均价在8,000～10,000以内,总价在160~200左右。如果和方案1同样的贷款情况,还贷情况也类似。优点是:居住性好。缺点是一定要有私家车,小区配套再好,也不可能比市区方便。
两口子月收入4万元，能在上海买多少钱的房子？
方案1: 选择市区的房子,均价2万左右,可以选择地段好交通方便的区域。比如:静安,徐汇,长宁的中山板块。如果三口之家的话,面积在100平方左右,总价在200万左右,建议先准备50%的首付的话(100万),分5年期贷款,就算没有公积金贷款,纯商贷100万,以目前的5.738%的利率计算,每月的还贷额为:19,211元,每月的还贷比例不超过总收入的50%,如果在这5年当中有进一步多余资金的话,还可以考虑提前还贷。方案2: 选择郊区的别墅区,建议买联排或双拼别墅。地理位置:松江的九亭,新桥,闵行,青浦的赵巷一带。总面积在200平方左右,居住舒适,车库,地下室,露台,私人花园都有,适合带两个老人加三口之家居住。目前的均价在8,000～10,000以内,总价在160~200左右。如果和方案1同样的贷款情况,还贷情况也类似。优点是:居住性好。缺点是一定要有私家车,小区配套再好,也不可能比市区方便。
在上海月薪3W，想在上海买房难不难？ 上海月入3万住什么房子
在上海买房，光靠月薪难度指数飙升，还需要很多前提条件。
以外环外普通住宅的标准230万元为例，如果还有首套房指标，那首付就是230*0.35=80.5万元。加上一些税费预计90万元。
月薪三万，算高薪了。
但是，也有前提条件。就是这三万是否稳定？如果是一些会“35岁危机”的工作，那很难保证可以持续地赚到月薪三万。
如果工作稳定的话，还要考虑开销。既然想在上海扎根，想必是有家庭，或者准备以后成家的。三万块是个人收入还是家庭综合收入呢？如果3万块要养家糊口，存下来的钱再凑首付，那要存很长的时间。
当然，如果父母给力，直接提供了首付，然后再找个同样赚钱的对象。这样凭3万的月薪，还房贷压力不大。
还有，既然想在上海扎根，还得考虑公司位置、小孩上学等，到时候目标肯定不是外环外的普通住宅了。这个时候，赚更多的月薪也还是会有压力。
怎么说呢，如果生活成本不是很高，月薪三万，通过自己的努力，还是可以买房上车的。以后有条件再慢慢置换~
