绿地集团要破产了么? 最新消息绿地要倒闭了
房地产行业，几乎所有的楼盘都是项目公司，这个项目公司为楼盘而生，也为楼盘而死：卖完房他们就等着被注销了。就算不注销，只要没有新的项目，那基本就是那么放着。
开发商母公司拿地，每拿到地，就可以注册一个项目公司。改一下土地出让合同。甚至有的项目一期二期都放两个公司，比如泰禾上海大城小院，南区一个公司，北区一个公司。大家都叫泰禾，对外宣传是一个楼盘，同一拨人，售楼处也在一块儿，卖房子都在一起，但是，法律上是两家。
母公司和项目公司之间的关系也不是非常紧密，基本上没有母公司抱着所有项目公司一起破产的，实践起来非常不方便。尤其是全国性的企业，如果把项目公司全放到一个案子里，那么光是资金的盘横交错就能让各地法院扯皮：你盖房子时候借了我的钱所以你得先从你的项目里拿预收款给我……这个时候地域的属性就很明显，哪儿的政府法院，都是优先考虑自己本地的利益，谁也不愿意用自己的钱去给别人家盖房子。
所以，一个绿地级别的房企倒掉，他同时有多少楼盘烂尾，就是同时有多少个破产案件。
到目前为止，全国性的，暴雷的几家地产商，要么，就是一小部分项目进入破产程序，大部分还没有，要么就是全部项目公司都没有破产。
所以绿地这个所谓破产，你只能说他资金出了问题，这个属于普通人口语里的“破产”，和没钱是一个意思，我破产啦，我做生意失败啦，我死啦死啦。但是并没有死，就是缺钱，没戏了，经营失败了。
而法律上的破产是一个实打实的程序，相当于一个葬礼。
医学上自然人的死亡是心脏停了，脑死亡了，而法律上一个企业的死亡，是破产了、清算了、注销了。绿地这个程序都没有，短期内也不会马上开始走的，就算走，也是下面的楼盘的项目公司，根据自己的情况进入这个程序，不太可能母公司或者全部公司同时说好了一起办葬礼：场面过于宏达，而不够稳定。
开发商说他死啦死啦，但是他没死，葬礼还没办呢，而且比他（绿地）先躺下的那几个，大部分都还没烧，扒光了在地上躺成了一排。
就我目前了解可能就是泰禾有几个项目即将或者已经进入破产，如果按照排队的顺序的话，还能数至少十个数才能数到绿地。
火葬场和墓地（法院破产庭、破产管理人）现在人手也不够，就和疫情的ICU一样，如果全部烂尾兄弟一起明天立刻真的破产，那就直接击穿了。一个涉房企业破产案件，大概是两年半到三年时间走完程序，管理人团队要投入七八个人，法院，再加上政府专班，以及其他配合的单位，动用的人力物力不计其数。
培养一个好的破产管理人，三个案子首尾相衔大概是10年，就算现在司考100%通过，管理人数量大量补充也是2032年了。
这个和疫情刚爆发的时候的情况是有点像的，而且还没办法靠隔离解决，一个重症病人抢救不及时就真的死了，而一个烂尾楼烂二三十年他也还是烂着。
如果购房人不着急的话，问题也不大，反正他们一般也不怎么团结。
今天来几十个人，明天就十几个人，后天就几个人了。
你买了绿地的房子，你其实不用太管绿地怎么样，他母公司的好消息、坏消息，反正和你没多大关系，你就好好地，踏踏实实的关注自己买的这个项目吧。
也可能绿地所有楼盘都烂了，就你这个几年盖起来了，案子立进去，政府给你管了，法院给你管了，问题给你解决了，房子交了钱退了，也有可能所有楼盘都活着，就你这个楼盘一直烂下去。
